下山様｜BDAC=Style
気密・断熱性能の良さと高い技術で
居心地のいい家ができました。
4人目のお子さんの誕生をきっかけに家づくりをはじめた下山様。お子さんたちがのびのびと安心して暮らせる土地探しと家づくりを匠工務店へご依頼いただきました。
マイホームを決意したきっかけは？
きっかけは4人目の子どもの誕生。子どもたちの成長を考えて決断しました。
家づくりを考えはじめたきっかけは4人目の子どもができてからですね。
以前は賃貸マンションで暮らしていましたが、私の転勤に合わせて家族みんなで引っ越しというのもなかなか難しくなってきていました。すでに一番上の子には何度か転校をさせてしまっていて…。
子供たちに何度も転校のつらい思いをさせてしまうのは可哀想だし、転勤が決まったら僕一人が単身赴任をした方が良いなと思い決意しました。
土地を持っていなかったので、まずは土地探しからはじめましたね。
匠工務店を知ったきっかけは？
匠工務店の内覧会で初めて社長にお会いして、土地を紹介していただきました。
長崎市内はほとんど土地の情報が出てこないので、不動産屋や工務店を訪ねて相談するだけでなく、週末に自分たちで長崎市内を車を走らせて探したりもしていました。そんな時に偶然匠工務店が内覧会をされていて立ち寄ったんです。そこで初めて永野社長にお会いしました。
永野社長に「土地から探しているんです。」と連絡先を伝えたら、ここの土地が出てすぐに荒い息づかいで話を持ってきてくれたんです。探し始めてから3〜4ヶ月頃だったと思います。地元の土地に関しては、匠工務店のように地元のコネクションと情報網を持っていらっしゃる方が強いんだなと強く思いました。
数ある工務店・ハウスメーカーの中から匠工務店に決めた理由は？
一番は気密・断熱の性能。
検査をして数値を出してくれるので、安心して任せられました。
土地を紹介していただいたのも一つですが、一番の理由は気密・断熱の性能面ですね。
土地を探している段階ですでに3社くらいに声をかけていて、どこのハウスメーカーや工務店さんも「この断熱材がいいんです」とか「標準で床暖が」とか「材質にこだわって」とか、セールスポイントを挙げていらっしゃいましたが、多くは漠然としててピンときませんでした。
そんな中、家の断熱・気密をしっかりと数値で出している匠工務店さんは根拠を持って信頼することができました。数字は嘘をつかないから、安心してお任せすることができました。
我が家の気密検査の時は、担当大工さんと私だけ妙に緊張していたのがおかしかったです。(笑)
家づくりでこだわった点はありますか？
経験豊富なプロの意見に耳を傾けることが、住みやすい家づくりには不可欠。
打ち合わせはいっぱいしましたね、その節はお世話になりました。(笑) はじめは僕と妻の二人で考えた間取りで進めようとお願いしていたんですが、だんだん不安になってきて…そこで思いきってBDAC=Styleを利用して、初期提案のみ有名建築家の方に入っていただきました。
リビング階段がいいとか、吹き抜けがいいとか、アイランドキッチンはいやだとか、わがままな要望を伝えていましたが、要望とはほぼ逆だけど、きちんと配慮された設計図が出来上がってきてビックリさせられました。
あれ！？って驚きましたけど、結果良かったですね。
例えば、実際に住んでみたら、プロの提案の通りリビング階段じゃないほうが室内の温度管理がしやすかったり…やっぱり経験も豊富で、こういう風にしたらどうなるかというのが分かってらっしゃったんだろうなぁと。思いきってお任せして本当に良かったです。
せっかくかっこいい初期提案をいただいたのに、ちょこちょこ自分たちのわがままで変更してしまって、おそらく建築家さんが意図した出来上がりではないんだろうなぁって思うと今でも本当に申し訳ないです。
実際に住んでみてどうですか？
3年住んでみて不満は一切ない。土地を上手く活用した間取りで快適です。
気に入っているところを挙げればこのLDKですね。家事をしながら子どもたちが遊んでいる様子を見渡せるし、大きな窓を設置しているので風通しも良いです。
キッチンの後ろ側にある窓は少し高めかなと初めは思いましたが、そのおかげで向かいの家から中が見えてしまう心配もないことに気づきました。玄関も広々と取っていて収納がたくさんありますが、収納が隠れるような配置になっていて大家族でも靴が散乱してしまうことがありません。
このエリア周辺が準防火地域で、鉄骨構造の1階ガレージはBDAC初期提案通りにオープンガレージにすることができなくて、クローズドのガレージにせざるを得ませんでした。※
いざそうなるとガレージにも断熱性能を付けたくて、かなりの覚悟を持って永野社長に「壁に断熱材を入れていただけないでしょうか？」と切り出してみたんですが、「はい、いれておきますね。」と即答で帰ってきて、拍子抜けした記憶があります。
おかげさまでガレージも閉鎖空間にすることができ、非常に快適な空間にしていただくことができました。
※ 準防火地域とは都市計画法において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」として指定されるエリアのことで、建築基準法の解釈は都道府県によって異なります。下山邸は制限の厳しい東京都基準で作成されました。
住んで1年経てば「もっとこうしておけば良かった」というのが必ず出てくる、という話をよく耳にするんですけど、僕たちは3年住んでいても不満は全然出ないんですよ。 WALLの家は品質と価格のバランスがとてもいいと思いますね。
光熱費はどうですか？
太陽光発電を設置して売電を行い、夜間電力も活用して光熱費はゼロに近いです。
オール電化で、太陽光発電を設置して売電も行っています。日中は仕事に出ていて子どもたちも学校ですから、夜に電気を使うことが多いんですが、夜間電力を活用しているので、昼の売電の価格が上回っていますね。気密・断熱がしっかりとしているので光熱費はゼロに近いと思います。
これから家づくりをはじめられる方へ向けてアドバイスをお願いします
気密と断熱。そしてダイレクトで意見を伝えられる工務店選びが大切です。
やっぱり、気密・断熱でしょうか。気密・断熱は裏切らないと思います。先ほどもお話しましたが、匠工務店はきちんと気密検査をして数値を出してくれるので信頼できます。
よくある古い家などはファンヒーターやエアコンをしっかり使いますが、僕たちの家は殆ど使わなくても一定の温度・湿度を一年中保てているので快適です。住んでいると意外と気づかないんですけど、実家に帰ったときなんかにはっきりとその違いに気づきますね。
匠工務店の良いところは、永野社長が窓口と決定権を持っているので、ダイレクトでこちらの意見を伝えられるし方針もすぐに決まっていましたね。
担当者が「上司への確認のために持ち帰って、1週間後に返事…。」なんてことがなかったのがよかったと思います。些細なことでも気になって相談したら、真剣に考えてくれてすぐ提案をしてくれました。
長年家づくりをされていらっしゃるので、経験が豊富で技術も熟練されている。細部にまでとことんこだわっていただいて、住みやすく居心地のいい家ができました。
この家を建てるに当たって、永野社長を始め、たくさんの方々に関わって頂きました。 土地探しからアフターメンテ(現在も)までいつも気軽に応じて下さる永野社長。混構造で難しい計算の中、しっかりと耐震等級を確保して下さった一級建築士さん。気さくでプロ意識が高くてわがままをたくさん聞いて下さった匠の大工さん達。見えないけれども根幹をしっかりと作って下さった土木屋さん。初期配線から最後の電灯まで一貫して携わってわがままを聞いて下さった電気屋さん。素敵な色を提案してくれながら、塗り直しにも深夜まで頑張っていただいた塗装屋さん。細かいところまでしっかりと貼って下さった壁紙屋さん。いつの間にか設置完了の太陽光発電屋さん。最後の仕上げを黙々としてくださった左官屋さん。
皆様のプロ魂で本当に素敵な家が出来上がりました。本当にありがとうございました。
お客様の情報
下山さまご家族
家族構成／6名
階数／3階建
4人目のお子さんの誕生をきっかけに家づくりをはじめた下山様。お子さんがのびのびと安心して暮らせる土地探しと家をご依頼いただき、初期提案にBDAC=Styleを利用して建てました。